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2020年03月31日 08:08:06 来源:黄金棋牌苹果版 编辑:黄金棋牌网

《条例草案》包括五个方面内容,即按照党中央决策部署构建国土空间规划制度、完善最严格的耕地保护制度、优化建设用地审批制度、巩固农村土地三项制度改革成果和坚持问题导向将实践中的成熟经验写入条例。自然资源部表示,《土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)是《土地管理法》重要的配套法规。《土地管理法》修正案已于2020年1月1日起施行,在土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等方面进行了较大幅度的完善,并作出了授权立法的规定,亟需在《条例草案》中对改革措施的具体操作程序和授权立法的具体内容进行明确。

对于集体建设用地入市条件,《条例草案》对土地管理法的规定作出了显著的细化和丰富,要求具备“国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途;产权明晰、已依法办理土地所有权登记;具备开发建设所需基础设施配套等基本条件”三个限制条件。

细化建设用地入市条件在集体建设用地入市领域,《草案条例》同样亮点颇多。

“成片开发标准制定的争议还比较大。黄金棋牌游戏下载”中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长严金明告诉21世纪经济报道记者,虽然此次《土地管理法》修改大的方向是缩小征地范围,扩大集体建设用地入市,但要在这个方向上走到多深的层次,一定程度上就要看城镇建设用地范围内成片开发的内涵和范围大小的界定,这实际上是改革到底要“走多快”的问题。

日本体育界再传选手感染武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)消息!黄金棋牌app下载日本足球J联盟神户胜利船选手、前日本队国脚酒井高德在30日武汉肺炎阳性反应,是J联盟首位确诊病例,酒井高德透过球团表示,相当抱歉给大家贴麻烦,也希望大众要多注意健康,避免染上武汉肺炎。▲日本队混血型男酒井高德。(图/翻摄自推特)今年29岁的酒井高德是日德混血儿,从U20开始就是日本国家队的常客,2018年代表日本踢完世界杯之后,宣布从国家队退役,而他曾经效力德甲联赛汉堡足球俱乐部,2019年则回到日本,目前效力神户胜利船。酒井高德从25日开始出现发高烧的症状,隔天出现头痛、鼻塞症状,初步到医院检查认为是急性上呼吸道发炎,但发高烧症状未解,28日赴兵库县内医院进行PCR検査,在30日检查结果出炉,确定为武汉肺炎阳性反应。神户胜利船表示目前已进行追踪曾经和酒井高德有过密切接触的选手或职员,提醒全队注意身体状况,同时进行球场和训练场地的彻底消毒来因应,酒井高德则透过球团表示,因为自己的不小心染上武汉肺炎,给大家贴麻烦十分抱歉,希望大家平时做好勤洗手和消毒的工作,注意自己的身体健康。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

未提及成片开发中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥告诉21世纪经济报道记者,此次土地管理法的修改以及条例的制定,一大主题就是通过缩小征地范围和建立集体建设用地入市制度,达到对土地增值收益的优化分配,从而照顾农民和集体利益。土地管理法和实施条例落地后从制度层面畅通了这一渠道,但还需要集体产权制度等利益分配机制的改革进行配合。

在土地征收领域,《条例草案》细化了土地征收“调查、评估、公告、听证、登记、协议”六步程序的相关规定。21世纪经济报道记者注意到,在土地管理法修改过程中,“成片开发可征地”就广受争议。虽然自然资源部曾多次表示正在研究出台土地征收成片开发的标准,但在此次《条例草案》中仍然并未对“成片开发”做更多解释。

其中,农村“三块地”改革,尤其是土地征收制度改革和集体建设用地入市两个方面引人关注。

武汉大学法学院教授孟勤国告诉21世纪经济报道记者915黄金棋牌城《土地管理法》和此次的条例草案都规定,只有国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途的集体建设用地才能入市,从现有的条例来讲,只能是工业和商业用途。但“等”这个字,从城乡建设用地“同价同权”的角度来说,为未来通过司法解释、部门规章等来扩大用途范围留下了一个口子。

也有分析人士指出,《条例草案》按照“权责对等”的原则,赋予地方政府更多的用地自主权,比如此前曾引起广泛关注的建设用地审批权下放。对于今后更多做总量控制的自然资源部方面来说,类似标准可以限制和规范地方政府的相关行为,显然需要更加严格。

3月30日,黄金棋牌城9155自然资源部就《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)(以下简称“《条例草案》”)公开征求意见。

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严金明告诉记者,《草案条例》在城乡建设用地“同价同权”领域,做了一些衔接性的制度安排。比如其中规定,集体经营性建设用地使用权出让的最高年限参照同类用途的国有建设用地的最高年限执行。另外,二级市场方面,以出让、出租等方式取得集体经营性建设用地使用权的,可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,具体办法参照国有建设用地执行。

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